Техническое обслуживание зданий, сооружений, инженерных сетей

Одно из направлений деятельности строительной компании "РуссДомстрой" – реконструкция, капитальный ремонт жилых, промышленных зданий. Климатические условия северных широт – дождь, ветер, перепады температур - разрушают старые здания, приводят в плачевное состояние коммуникации, а также внешний вид современных построек.

Что такое техническая эксплуатация зданий, сооружений?

Техническая эксплуатация зданий, сооружений включает в себя:

1. Техническое обслуживание инженерных систем здания;
2. Текущий или плановый ремонт инженерных систем здания;
3. Мелкий ремонт архитектурных элементов здания;
4. Капитальный ремонт зданий.

Что такое техническое обслуживание инженерных систем здания?

1. Техническое обслуживание инженерных систем является основой бесперебойной работы любого здания. Значительно дешевле предотвратить поломку, чем устранять ее, когда она уже произошла. График планово- профилактических работ разрабатывается на основе технической документации заводов-изготовителей оборудования.

Техническое обслуживание инженерных систем, кроме организации или проведения планово-профилактических работ, включает сезонную подготовку инженерных систем, а также их текущий ремонт.

Техническое обслуживание может осуществляться на периодической основе, - выполняться согласно графику планово-профилактических работ. Постоянное техническое обслуживание предполагает мониторинг рабочего состояния инженерных систем на постоянной основе. Сезонное техническое обслуживание выполняется для подготовки или перевода систем к зимнему отопительному или летнему сезону.

Выбор типа технического обслуживания зависит только от здания или сооружения, его инженерной инфраструктуры, архитектурно-строительного решения.

Итак, стоимость обслуживания зависит от следующих факторов:

• тип технического обслуживания (периодический, постоянный, сезонный);
• общая площадь объекта (протяженность сетей, количество оборудования);
• наличие инженерных систем (их количество и исполнение).

2. Текущий ремонт инженерных систем проводится в случаях аварийных ситуаций. Плановый ремонт инженерных систем является предупредительным, т.е. нацелен на избежание аварийных ситуаций. Текущий или плановый ремонт неизбежно сопровождает техническое обслуживание инженерных систем, так как узлы, детали, агрегаты после аварий или по причине некачественного монтажа могут нуждаться в замене.

3. Капитальный ремонт зданий, сооружений проводится по истечении определенных сроков эксплуатации здания.

Наша организация имеет большой опыт в техническом обслуживании (эксплуатации) зданий, инженерных сооружений, инженерных сетей.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, инженерных сетей предполагает комплекс работ: обслуживание тепловых пунктов, сантехники, электрики, вентиляции, эксплуатацию лифтового хозяйства. На все виды работ имеются лицензии.

На обслуживаемых объектах мы готовы проводить текущие, а так же капитальные ремонты зданий, инженерных коммуникаций.

Кроме того, мы предлагаем организациям работы по подготовке зданий, сооружений к эксплуатации в осенне-зимний период.

Специалисты "РуссДомстрой" качественно и в срок выполнят ремонтно-строительные работы, ремонтно-отделочные работы. Мы рады предложить вам такие услуги как перепланировка, реконструкция помещений, полная реконструкция зданий, реконструкция фасада, ремонт инженерных систем, ремонт кровли, ремонт фасадов. Компания осуществляет комплексное техническое обслуживание, которое в числе прочего предполагает обслуживание инженерных систем зданий, систем вентиляции.